Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w miejscowości Wyględy, w gminie Leszno, przy ul. Zachodniej. Działka ma wymiary około 26,6 m x 37,5 m, co daje dobre możliwości zagospodarowania i budowy domu jednorodzinnego.

Nieruchomość położona jest w ładnej, spokojnej i zielonej okolicy. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni i natury, a jednocześnie mieć wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajduje się las, a okolica charakteryzuje się dużą ilością terenów zielonych i spokojnym charakterem zabudowy.

Dużym atutem lokalizacji jest komunikacja około 10 minut spacerem od działki znajduje się przystanek autobusowy, z którego można wygodnie dotrzeć w kierunku metra. W niedalekiej odległości znajduje się również sklep Netto, co zapewnia szybki dostęp do podstawowych zakupów i codziennej infrastruktury.

Media znajdują się bezpośrednio przy działce dostępne są woda, prąd oraz gaz. Wjazd na działkę zlokalizowany jest od strony północno-zachodniej.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym teren przeznaczony jest przede wszystkim pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza zabudowę mieszkaniową w formie wolnostojącej lub bliźniaczej, a także m.in. garaże, wiaty, budynki gospodarcze, zieleń urządzoną oraz wbudowane usługi towarzyszące.

Dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej plan określa maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy na poziomie 40%, natomiast powierzchnia biologicznie czynna powinna stanowić co najmniej 50% powierzchni działki. Budynki mieszkalne mogą mieć do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5 m wysokości. Plan przewiduje również dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznych połaciach, o kącie nachylenia od 15 do 45 stopni.

Lokalizacja przy ul. Zachodniej w Wyględach łączy spokojne, zielone otoczenie z dobrym dostępem do komunikacji i podstawowych usług. Bliskość lasu oraz terenów zielonych będzie szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących spokój, prywatność i możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Cena nieruchomości wynosi 380 000 zł.

Działka oferowana jest na wyłączność.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego nie stanowi oferty zawarcia umowy.