Na sprzedaż oferujemy atrakcyjne działki budowlane o łącznej powierzchni 7815 m², położone w jednej z najdynamiczniej rozwijających się lokalizacji w regionie - Wyględy, gm. Leszno, zaledwie kilkanaście minut od centrum Warszawy.

To miejsce o ogromnym potencjale inwestycyjnym, idealne pod budowę kameralnego osiedla domów jednorodzinnych lub bliźniaczych.

Na terenie znajdują się zabudowania dawnego gospodarstwa - dom mieszkalny oraz budynki gospodarcze - do ewentualnej adaptacji lub rozbiórki, co daje dodatkową elastyczność w planowaniu inwestycji.

Parametry działki:
Wymiary: ok. 37 m szerokości 200 m długości
Dojazd: bezpośredni dostęp z drogi asfaltowej
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja - w drodze. Na działce własne ujęcie wody ze studni i szambo.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MN):
zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,
minimalna powierzchnia działki: 1000 m² (wolnostojąca), 750 m² (bliźniak),
maksymalnie 2 kondygnacje, do 8,5 m wysokości,
minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej.

Lokalizacja i otoczenie:
Świetna komunikacja - autobus miejski tuż obok,
W pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, restauracje,
Otoczenie stanowią domy jednorodzinne oraz zielone tereny rekreacyjne,
Ekspresowy dojazd do Warszawy - szybki dostęp do Bemowa, Bielan oraz trasy S8.

To idealna propozycja dla inwestora poszukującego dobrze skomunikowanego, uregulowanego gruntu, który umożliwia szybkie rozpoczęcie realizacji projektu deweloperskiego.

Zapraszam do kontaktu!