Solidny, ocieplony dom z potencjałem Wyględy k. Warszawy | 150 m | działka 993 m | 2 wjazdy | pełne media
Lokalizacja: Wyględy, gmina Leszno, powiat warszawski zachodniPowierzchnia działki: 993 m (ok. 25 40 m)Powierzchnia użytkowa domu: ok. 150 mPowierzchnia całkowita: ok. 315 m
Opis nieruchomości
Solidny, murowany dom z czerwonej cegły (10 cm styropian + cegła czerwona HUD), bardzo dobrze ocieplony i wykonany z dużą starannością techniczną.Budynek suchy, dobrze nasłoneczniony, po odświeżeniu gotowy do zamieszkania posiada praktyczny układ, ciepły klimat i dużo przestrzeni.
Rok budowy: 1989
Modernizacja: 2013 (ocieplenie, nowa miedziana instalacja CO, elewacja)
Konstrukcja: cegła czerwona, stropy żelbetowe
Dach: blacha trapezowa, pełne deskowanie, papa, na strychu wełna
Stolarka okienna: PCV, okna dwuszybowe
Ogrzewanie: piec zasypowy (miał, drewno) + gaz doprowadzony do budynku
Centralne ogrzewanie: instalacja miedziana, grzejniki płytowe
Ciepła woda: boiler z włącznikiem w kuchni
Szambo: 10 m
Piwnica: pełna, sucha (wysokość 2,5 m) kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, garaż, 2 dodatkowe pomieszczenia
Działka dobrze oświetlona światłem lam ulicznych "led", z 3 stron.
Wysoka jakość wykonania, solidna konstrukcja i praktyczne rozwiązania techniczne.
Rozkład pomieszczeń
Parter:
salon
kuchnia
łazienka
hall
3 pokoje (na podłogach drewno)
Piętro:
2 pokoje
łazienka
korytarz
solidne, szerokie schody sosnowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia: 993 m (ok. 25 40 m)
działka narożna, z dwoma niezależnymi wjazdami
duże, słoneczne podwórko idealne na ogród, altanę lub drugi garaż
budynek gospodarczy: ok. 39 m (garaż / warsztat)
budynek pomocniczy: ok. 15 m (składzik / kotłownia zewnętrzna)
ogrodzenie: betonowo-drewniane i metalowe
granice potwierdzone, od drogi doprowadzony światłowód
zgoda na wycinkę drzew część terenu za bramą zostanie oczyszczona
nowa droga i chodnik przy posesji
spokojne, zielone otoczenie domów jednorodzinnych

Okolica
Zielona, cicha i bezpieczna okolica idealna dla rodzin.
Bardzo dobry dojazd do Warszawy ok. 17 km (ok. 25 minut samochodem).
W pobliżu: szkoła, przedszkole, sklepy, przystanek autobusowy.
W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna.

MPZP teren 1MN / 58MN
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza)
maks. zabudowa: 40% (ok. 397 m)
min. pow. biologicznie czynna: 50%
wysokość: do 8,5 m (2 kondygnacje)
dopuszczalne usługi do 30% powierzchni budynku (biuro, gabinet, salon, studio)
możliwość budowy drugiego wjazdu, garażu lub rozbudowy domu

Media i instalacje
prąd
gaz
światłowód od drogi
woda z sieci
szambo 10 m (kanalizacja planowana)
ogrzewanie: miał / drewno / gaz / pellet
centralne ogrzewanie instalacja miedziana
boiler do ciepłej wody

Dlaczego warto
solidny, murowany dom z cegły trwały, ocieplony, dobrze utrzymany
pełna, sucha piwnica i kotłownia
duża, ustawna działka z dwoma wjazdami
spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Warszawy
wszystkie media prąd, gaz, światłowód, woda
praktyczny układ idealny dla rodziny lub pod inwestycję
oświetlona działka światłem lam ulicznych

Gotowy do wprowadzenia solidny dom w świetnej lokalizacji!
Nie czekaj takie nieruchomości w Wyględach pojawiają się rzadko.Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości