Serdecznie zachęcamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży parterowego domu wolnostojącego, położonego w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, w miejscowości Wyględy, gmina Leszno. Dom w stanie deweloperskim. Powierzchnia zabudowy 191m2, powierzchnia użytkowa 130,11m2. Budowa rozpoczęta w 2022r.
Na parterze budynku mieszczą się: wiatrołap 4,3m2, hol 7,3m2, przestronny salon z wyjściem na taras 25,24m2 , kuchnia z jadalnią 7,57m2, spiżarnia 1,9m2, wc 1,93m2, łazienka 5,17m2, sypialnie 11,8m2 i 12,45m2, korytarz 3m2, sypialnia 14,74 z garderobą 4m2, pom. Gospodarcze 4,71m2, kotłownia 7,33m2 i garaż 18,48m2. Wysokie poddasze do ewentualnej adaptacji.

SPECYFIKACJA:
1. Zestawienie parametrów budynku:
Powierzchnia zabudowy 191,13m2 , w tym:
- powierzchnia użytkowa 130,11m2
Powierzchnia działki 955m2
2. Konstrukcja budynku tradycyjna murowana, dach skośny:
Fundamenty - ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych ,izolacja pozioma, przygotowane po położenie marmolitu
Ściany konstrukcyjne murowane porotherm 25cm
Ściany działowe murowane porotherm gr. 8 cm
Strop żelbetonowy teriva nad parterem, wycieplony
Konstrukcja dachu drewniana
3. Wykończenie zewnętrzne
Dach dachówka w kolorze antracytowym
Elewacja wykończenie tynk w kolorze szarym, parapety zewnętrzne z blachy stalowej ocynkowanej powlekanej w kolorze antracytowym
Stolarka okienna PCV w kolorze antracyt z zewnątrz i białym wewnątrz Gealan
Brama garażowa panelowa w kolorze antracyt z silnikiem elektrycznym i pilotem COME
4. Wykończenie wewnętrzne
Posadzki parter
Okładziny wewnętrzne ścian - tynk
Okładziny wewnętrzne sufitów - tynk
5. Izolacje termiczne
Izolacja termiczna ścian fundamentowych styropian , folia kubełkowa
Izolacja termiczna ścian zewnętrznych styropian gr. 15cm
Izolacja termiczna posadzki na gruncie styropian gr. 10 cm
6. Instalacje wewnętrzne
Instalacja elektryczna podtynkowa
Instalacja wod. kan., c.w.u., z.w. wykonana pod biały montaż
Instalacja CO wraz z ogrzewaniem podłogowym wykonanym na całej powierzchni mieszkalnej parteru oprócz garażu, w łazienkach dodatkowo wyprowadzenie pod grzejniki, programator do pieca
7. Media
Przyłącze energetyczne
Przyłącze wodociągowe do gminnej sieci wodociągowej
Przyłącze kanalizacyjne do bezodpływowego zbiornika na nieczystości
Przyłącze do sieci gazowej
8. Zagospodarowanie terenu
Ogrodzenie panelowe posesji

Szkoła podstawowa, przedszkole Zaborów lub Borzęcin Duży.
Galeria handlowa Stare Babice.
Lewiatan, przychodnia, apteka, poczta, Kościół, sklepy, bankomat- Zaborów .
KPN
MZK 719,729- Zaborów, L-6- Borzęcin Mały
+ autokar szkolny.
Doskonała lokalizacja, zapewniająca ciszę i wypoczynek. Otoczenie nowe domy jednorodzinne.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia!

Oferta na zasadach wyłączności.
Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu KC.