Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Wyględy
Dom 140,48 m² - sprzedaż

Dom, ul. Graniczna

Graniczna, Wyględy, mazowieckie

1 150 000 zł
140,48 m²
8 186,22 zł/m²

Zdjęcie

Mateusz Gmochows...

Skontaktuj się

Dom, ul. Graniczna

Graniczna, Wyględy, mazowieckie

zaktualizowane:
4 listopada 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 150 000 zł

140,48 m²

8 186,22 zł/m²

Dom, ul. Graniczna

Zaktualizowane: 4 listopada 2026

1 150 000 zł 140,48 m² 8 186,22 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
362 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

362 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 150 000 zł (8 186,22 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Wyględy)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 140,48 m² (94,72 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (4 sypialnie), 1 łazienka; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: bloczki; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
Działka: 362 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie częściowe

Kuchnia: z oknem
Łazienka: z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, szambo; ogrzewanie: pompa ciepła
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce postojowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Nieruchomości Ranczo, zaktualizowane: 04.11.2026
numer ogłoszenia: SPOKOJNE WYGLĘDY - LOKAL Z GARAŻEM DWUSTANOWISKOW

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Graniczna, Wyględy, Leszno, warszawski zachodni, mazowieckie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, supermarket, hotel, posterunek policji, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Kupujący nie płaci podatku PCC! 15 km od Warszawy. Rynek pierwotny.
Opiekun oferty: GRZEGORZ GMOCHOWSKI
Przedstawiamy ofertę sprzedaży czterech lokali mieszkalnych w ramach inwestycji Spokojne Wyględy , zlokalizowanej przy ul. Granicznej w miejscowości Wyględy, gmina Leszno. Inwestycja obejmuje dwa budynki jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej. Każdy lokal jest 5-pokojowy, posiada garaż jedno lub dwustanowiskowy oraz własną działkę. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z ogrodem, w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z możliwością dojazdu do Warszawy.
DOSTĘPNE LOKALE:
BUDYNEK NR 1 - LOKAL 1
Powierzchnia całkowita: 119,34 m². Powierzchnia użytkowa: 93,34 m². Garaż: 17,87 m². Powierzchnia działki: 434 m²
Cena: 1 100 000 zł
Parter: wiatrołap - 3,09 m², komunikacja - 4,70 m², kuchnia - 8,19 m², kotłownia - 2,65 m², salon z jadalnią - 17,49 m², klatka schodowa - 1,15 m², WC - 1,38 m², garaż - 17,87 m².
Piętro: komunikacja - 5,90 m², pokój - 10,33 m², pokój - 10,33 m², łazienka - 5,67 m², pokój - 12,31 m², pokój - 13,95 m², klatka schodowa - 4,33 m².
BUDYNEK NR 1 - LOKAL 2
Powierzchnia całkowita: 125,06 m². Powierzchnia użytkowa: 94,72 m². Garaż: 18,79 m². Powierzchnia działki: 303 m²
Cena: 1 000 000 zł
Parter: wiatrołap - 2,80 m², komunikacja - 5,37 m², kuchnia - 8,23 m², salon z jadalnią - 22,07 m², WC - 1,38 m², klatka schodowa - 3,10 m², kotłownia - 4,12 m², garaż - 18,79 m².
Piętro: komunikacja - 5,90 m², pokój - 11,07 m², pokój - 11,07 m², łazienka - 5,67 m², pokój - 9,76 m², pokój - 11,40 m², klatka schodowa - 4,33 m².
BUDYNEK NR 2 - LOKAL 1
Powierzchnia całkowita: 123,19 m². Powierzchnia użytkowa: 95,29 m². Garaż: 19,77 m² .Powierzchnia działki: 375 m²
Cena: 1 100 000 zł
Parter: wiatrołap - 3,09 m², komunikacja - 4,47 m², kuchnia - 8,69 m², kotłownia - 2,65 m², salon z jadalnią - 18,29 m², klatka schodowa - 1,15 m², WC - 1,38 m², garaż - 19,77 m².
Piętro: komunikacja - 5,90 m², pokój - 10,33 m², pokój - 10,33 m², łazienka - 5,67 m², pokój - 12,95 m², pokój - 11,59 m², garderoba - 2,60 m², klatka schodowa - 4,33 m².
BUDYNEK NR 2 - LOKAL 2
Powierzchnia całkowita: 140,48 m². Powierzchnia użytkowa: 94,72 m². Garaż: 34,21 m². Powierzchnia działki: 362 m²
Cena: 1 150 000 zł
Parter: wiatrołap - 2,80 m², komunikacja - 5,37 m², kuchnia - 8,23 m², salon z jadalnią - 22,07 m², WC - 1,38 m², klatka schodowa - 3,10 m², kotłownia - 4,12 m², garaż - 34,21 m².
Piętro: komunikacja - 5,90 m², pokój - 11,07 m², pokój - 11,07 m², łazienka - 5,67 m², pokój - 9,76 m², pokój - 11,40 m², klatka schodowa - 4,33 m².

SPECYFIKACJA:
1. Budynek posadowione na płycie fundamentowej,
2. Ściany konstrukcyjne: zewnętrzne wykonane jako dwuwarstwowe z bloczków o gr. 25cm,
oraz izolacji termicznej ze styropianu o gr. 20 cm,
3. Ściana dzieląca segmenty pustak x 24 + styropian pomiędzy ścianami 3 cm,
4. Ściany działowe z bloczków,
5. Posadzki parter, piętro jastrychowe przygotowane pod okładziny,
6. Schody wewnętrzne na piętro betonowe, monolityczne,
7. Stolarka okienna PCV w kolorze antracyt z zewnątrz i białym wewnątrz,
8. Bramy garażowe panelowe z silnikiem elektrycznym i pilotem,
9. Wykończenie elewacji z tynku strukturalnego silikonowego,
10. Parapety zewnętrzne z blachy stalowej ocynkowanej powlekane,
11. Drzwi zewnętrze do domów GERDA ,
12. Izolacja akustyczna posadzki na piętrze styropianem gr. 5 cm,
13. Ocieplenie posadzki na parterze styropianem gr. 15 cm,
14. Izolacja poddasza piana pomiędzy krokwiami,
15. Instalacja elektryczna podtynkowa według projektu, z montażem rozdzielnicy mieszkania,
16. Instalacja alarmowa wykonana jako podtynkowa,
17. Instalacja wod. kan., c.w.u., z.w. wykonana pod biały montaż,
18. Szambo szczelny, bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe o pojemności 10 m ,
19. Instalacja co oraz kotłownia z POMPĄ CIEPŁA Samsung ogrzewaniem podłogowym
wykonanym na całej powierzchni użytkowej parteru i piętra,
20. Dach wykonany z blachodachówki w kolorze grafitowym,
21. Ogrodzenie panelowe posesji,
22. Podjazdy i podejścia z kostki brukowej,
23. Kran + gniazdo na zewnątrz,

Wybudowane do końca Czerwca 2027 klucze + papiery do końca roku 2027
Wyględy to miejscowość w gminie Leszno, oferująca spokojne otoczenie, zieleń i kameralną zabudowę jednorodzinną. To propozycja dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku i cieszyć się własną przestrzenią, nie rezygnując z możliwości dojazdu do Warszawy. Okolica sprzyja spacerom, rekreacji i wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Zakończenie budowy planowane jest do końca czerwca 2027 r. Przekazanie kluczy i dokumentacji przewidziano do końca 2027 r.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji inwestycji.
Opiekun oferty: GRZEGORZ GMOCHOWSKI
Oferta na zasadach wyłączności.
Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Agent

Mateusz Gmochowski

502 072...

502 072 440

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Gmochowski

502 072...

502 072 440

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Gmochowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mateusz Gmochowski

502 072...

502 072 440

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości